2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
76.7万円/㎡
前年比+11.4%
浦安市
75.6万円/㎡
前年比-13.1%
エクセレントシティ新浦安
千葉県浦安市高洲一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩16分
2018年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 60.48㎡の場合
相場
4,612万円
76.3万円/㎡
2,599
3,941
5,283
6,625
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜5,283万円
65.2万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月13日
エクセレントシティ新浦安
4,350万円（71.9万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,350万円 | 71.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,380万円 | 72.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 74.1万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,580万円 | 75.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,680万円 | 77.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 4,880万円 | 80.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 71.0万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 5,280万円 | 71.4万円 | 1階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 4,580万円 | 73.5万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,350万円 | 71.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/15 | イニシア浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/26 | エクセレントシティ浦安XI 浦安市当代島一丁目 | 浦安駅6分 | 5,680万円 | 84.1万円 | 67.5㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/26 | イニシア浦安北栄 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅10分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンクレイドル浦安II 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | ブリシア浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 5,380万円 | 85.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレシス浦安ヴェルデ 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,880万円 | 56.4万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/31 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,578万円 | 76.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェルディークTHE浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/25 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントシティ浦安VI 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | リアナリバーパーク舞浜2 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅22分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/16 | ガーラ・レジデンス舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅19分 | 4,080万円 | 74.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルミシア浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 浦安駅23分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/13 | LUMISIA浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅22分 | 4,320万円 | 86.2万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/10 | エクセレントシティ新浦安ブレッサン 浦安市今川四丁目 | 新浦安駅14分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.08㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、浦安市では13.1%下落しています。