2013〜2023年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
千葉県
69.5万円/㎡
前年比-0.9%
浦安市
81.5万円/㎡
前年比+31.6%
エクセレントシティ新浦安
千葉県浦安市高洲一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩16分
2018年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 60.48㎡の場合
相場
4,612万円
76.3万円/㎡
2,599
3,941
5,283
6,625
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜5,283万円
65.2万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月28日
エクセレントシティ新浦安
4,350万円（71.9万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,350万円 | 71.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,380万円 | 72.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 74.1万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,580万円 | 75.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,680万円 | 77.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 4,880万円 | 80.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 71.0万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 5,280万円 | 71.4万円 | 1階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 4,580万円 | 73.5万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/15 | 4,680万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 4,680万円 | 69.3万円 | 4階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/12 | 5,480万円 | 68.4万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,350万円 | 71.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | エクセレントシティ新浦安ブレッサン 浦安市今川四丁目 | 新浦安駅14分 | 6,780万円 | 94.1万円 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2021/12/13 | レクセル新浦安第2 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミシア浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 浦安駅23分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | LUMISIA浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅22分 | 4,490万円 | 78.6万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2023/04/20 | ガーラ・レジデンス舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅19分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントシティ浦安VI 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレシス浦安ヴェルデ 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,880万円 | 56.4万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,700万円 | 78.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/25 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/13 | ヴェルディークTHE浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.2㎡ | 2SLK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/19 | ブリシア浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 5,380万円 | 85.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.9%下落、浦安市では31.6%上昇しています。
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