エクセレントシティ新浦安

  • 千葉県浦安市高洲一丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩16分

  • 2018年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
6,580万円
82.2万円/㎡
相場
6,129万円
76.5万円/㎡
3,630
5,296
6,962
8,628
AI査定結果
推定相場価格
6,129万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,296万円〜6,962万円
66.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ新浦安
6,580万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 80.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/236,580万円82.2万円2階 80.08㎡ 3LDK南西
2025/10/306,780万円84.7万円2階 80.08㎡ 3LDK南西
2025/10/096,980万円87.2万円2階 80.08㎡ 3LDK南西
2025/09/085,180万円79.1万円4階 65.52㎡ 3LDK南西
2025/02/234,350万円71.9万円1階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/12/124,380万円72.4万円1階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/10/124,480万円74.1万円1階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/09/234,580万円75.7万円1階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/06/054,680万円77.4万円1階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/03/144,880万円80.7万円1階 60.48㎡ 2LDK南西
2023/12/274,980万円71.0万円3階 70.18㎡ 3LDK南西
2023/08/065,280万円71.4万円1階 73.91㎡ 3LDK南西
2023/07/244,580万円73.5万円3階 62.3㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
エクセレントシティ新浦安
浦安市高洲一丁目
新浦安駅16分 6,580万円82.2万円80.08㎡3LDK2階 / 6階建 南西2018年63戸RC
2025/07/15イニシア浦安
浦安市当代島二丁目
浦安駅10分 5,480万円82.5万円66.41㎡2LDK+S4階 / 9階建 西2013年44戸RC
2025/10/17エクセレントシティ浦安IX
浦安市当代島三丁目
浦安駅9分 6,480万円91.9万円70.5㎡3LDK5階 / 5階建 北西2018年31戸RC
2025/11/08エクセレントシティ浦安XI
浦安市当代島一丁目
浦安駅6分 7,190万円102.5万円70.12㎡3LDK3階 / 6階建 東2019年41戸RC
2024/01/02イニシア浦安グランプレイス
浦安市北栄二丁目
浦安駅7分 6,330万円90.1万円70.24㎡3LDK3階 / 8階建 南東2018年55戸RC
2024/02/26イニシア浦安北栄
浦安市北栄三丁目
浦安駅10分 5,980万円84.8万円70.53㎡3LDK2階 / 5階建 -2015年29戸RC
2025/10/21サンクレイドル浦安II
浦安市北栄四丁目
浦安駅10分 4,990万円75.3万円66.27㎡3LDK1階 / 5階建 南東2014年38戸RC
2024/02/19ブリシア浦安
浦安市北栄四丁目
浦安駅13分 5,380万円85.4万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西2021年28戸RC
2023/09/04プレシス浦安ヴェルデ
浦安市堀江六丁目
浦安駅20分 4,300万円62.5万円68.84㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2014年33戸RC
2025/11/25ベルジェンド浦安
浦安市堀江一丁目
浦安駅17分 4,480万円72.6万円61.75㎡2LDK2階 / 5階建 南西2014年28戸RC
2025/10/26ヴェルディークTHE浦安
浦安市北栄四丁目
浦安駅16分 4,380万円65.2万円67.2㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年33戸RC
2025/11/12エクセレントシティ浦安X
浦安市北栄四丁目
浦安駅15分 5,480万円80.1万円68.42㎡3LDK4階 / 7階建 南西2018年44戸RC
2024/10/15エクセレントシティ浦安VI
浦安市猫実二丁目
浦安駅16分 4,680万円72.7万円64.38㎡2SLDK3階 / 5階建 南西2014年37戸RC
2025/10/17リアナリバーパーク舞浜2
浦安市富士見一丁目
浦安駅22分 4,480万円63.3万円70.74㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西2014年23戸RC
2025/05/19ルミシア浦安舞浜
浦安市東野三丁目
浦安駅23分 5,980万円90.6万円66.01㎡2LDK3階 / 4階建 南東2020年88戸RC
2025/05/19LUMISIA浦安舞浜
浦安市東野三丁目
舞浜駅22分 5,980万円90.6万円66.01㎡2LDK3階 / 4階建 南東2020年88戸RC
2025/09/15エクセレントシティ新浦安ブレッサン
浦安市今川四丁目
新浦安駅14分 6,480万円89.9万円72.08㎡2LDK+6階 / 8階建 南東2021年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、浦安市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は浦安市の平均と比較して13.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
62.6万円/㎡
前年比-5.4%
浦安市
95.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ新浦安
所在地千葉県浦安市高洲一丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩16分
築年月2018年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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